JDA scheme and allottees | Current JDA scheme And Flats price | housing schemes in Jaipur | Apply for Residential Schemes
जविप्रा की आवासीय योजना पटेल नगर में भूखंडो के आवंटन हेतु ऑनलाईन आवेदन
जविप्रा की आवासीय योजना पटेल नगर में भूखंडो के आवंटन हेतु ऑनलाईन आवेदन
(Online application for allotment of plots in JDA’s housing scheme patel nagar)
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JDA scheme and allottees Registration Start From 14 Jan 2025 To 13 Feb 2025
Lottery Drawn Date: 24 Feb 2025
जविप्रा की आवासीय योजना गोविन्द विहार में भूखंडो के आवंटन हेतु ऑनलाईन आवेदन
जविप्रा की आवासीय योजना गोविन्द विहार में भूखंडो के आवंटन हेतु ऑनलाईन आवेदन
(Online application for allotment of plots in JDA’s housing scheme Govind Vihar)
Registration Start From 25 Dec 2024 To 07 Feb 2025
Lottery Drawn Date: 20 Feb 2025
JDA scheme and allottees : जविप्रा की आवासीय योजना अटल विहार में भूखंडो के आवंटन हेतु ऑनलाईन आवेदन
जविप्रा की आवासीय योजना अटल विहार में भूखंडो के आवंटन हेतु ऑनलाईन आवेदन
(Online application for allotment of plots in JDA’s housing scheme Atal Vihar)
Registration Start From 18 Dec 2024 To 07 Feb 2025
Lottery Drawn Date: 14 Feb 2025
जेडीए योजना (संयुक्त विकास समझौता) आमतौर पर रियल एस्टेट और संपत्ति विकास में उपयोग की जाने वाली एक संविदात्मक व्यवस्था को संदर्भित करती है। इस योजना में, एक भूमि मालिक भूमि के एक टुकड़े को आवासीय, वाणिज्यिक या मिश्रित उपयोग परियोजनाओं में संयुक्त रूप से विकसित करने के लिए एक डेवलपर के साथ साझेदारी करता है। इस व्यवस्था की विशिष्टताएँ अलग-अलग हो सकती हैं, लेकिन इसमें आम तौर पर भूमि मालिक और डेवलपर के बीच विकसित संपत्ति की बिक्री से होने वाले मुनाफे का बंटवारा शामिल होता है।
जेडीए योजना के प्रमुख तत्व
भूमि योगदान: भूमि मालिक विकास परियोजना में अपनी भूमि का योगदान देता है। यह समझौते में प्राथमिक परिसंपत्ति है.
विकास और निर्माण: डेवलपर परियोजना के निर्माण की जिम्मेदारी लेता है – यह अपार्टमेंट, कार्यालय स्थान, खुदरा दुकानें आदि हो सकता है। डेवलपर आमतौर पर निवेश, निर्माण और परियोजना प्रबंधन को संभालता है।
राजस्व साझाकरण: परियोजना से उत्पन्न लाभ को पूर्व-निर्धारित अनुपात के आधार पर भूमि मालिक और डेवलपर के बीच साझा किया जाता है। आमतौर पर, इसे इस तरह से विभाजित किया जाता है कि डेवलपर को इसमें शामिल समय, प्रयास और निवेश के लिए मुआवजा मिलता है, जबकि भूमि मालिक को संपत्ति के बढ़े हुए मूल्य से लाभ होता है।
आवंटन: जेडीए के संदर्भ में, आवंटन उन व्यक्तियों या संस्थाओं को संदर्भित करता है जिन्हें विकास के भीतर विशिष्ट इकाइयां या स्थान (जैसे फ्लैट, कार्यालय, या वाणिज्यिक स्थान) आवंटित या सौंपे जाते हैं। आवंटी आम तौर पर इन इकाइयों को खरीदते हैं या उनमें निवेश करते हैं, और डेवलपर के साथ उनके संबंध आमतौर पर बिक्री समझौते की शर्तों द्वारा नियंत्रित होते हैं। ये समझौते विभिन्न अधिकारों, दायित्वों और समयसीमाओं की रूपरेखा तैयार कर सकते हैं।